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河北税务局5大举措确保综治工作扎实开展
发布时间:2017-10-14 21:52   来源:www.hcqu.com.cn   
由于阿币对美金的比值一直下跌,手中的一些有限余款使我萌发了买房保值的念头。在这个国家,只要经济一动荡,人们都以储蓄美金来保值的,而此刻所有房屋买卖交易都变成了用美金来支付了。用美金去买房,以后即使本国的经济崩溃,用美金作为交易的房屋价值,却不会有任何的贬值和损失,这就是保值的作用和意义。
  
  买卖房屋绝大多数都是通过房地产而交易成功的,我们惯称了“房屋仲介所”为房地产了。绝大多数被我们称为房地产的,其实只交易房屋买卖,只有开发地皮、建造房产的,才真正称得上“房地产”。
  
  新建房和二手房的差价是在相同的情况下,相差是蛮大的。所以,在资金有限的情况下,一般人都选择购买二手房,我就是属此类。房地产收取的中介费是有较统一的市价的,即房屋总价值的百分之五佣金。如果你购买的房产值二十万美金,那么你要付给房地产中价费一万美金。这不是你要付出的最后费用,办房产证你是要通过代书(国内可能叫“公证处”)去申办的。在最后成交签字仪式上,房地产实际上代表的是卖方,而你聘请的代书,除了签字前夕帮你调查房产是否有欠款和其它问题外,也是代表你监督整个签字仪式的。由于多数卖方会有不经过银行转账、付现款的要求,所以就会有一个点钞手,也是识别真假钱币的能手来参加签字仪式。有些成交额是几十万或上百万美金,的确需要一个专门的点钞手。买卖双方签字后,买方当即付清购屋款和全部中介费,房屋钥匙才到你手中,但这房产只是名义上的属于你,房产证还未到手。接下来的是你委托的代书帮你办理过户和房产证,具体办理时间和拿到房产证大约需要一个月左右,在领取房产证时,付清给代书的佣金,大约是房产总值的百分之一,所有的房产交易到此就结束了,房子才最后归属了你。以上这些手续和过场,是必不可少的,千万不要为了省钱和时间,忽视了这一必要性。
  
  寻找理想房子的途径,最全面、最快捷的就是从报纸上的分类广告上获取信息和选筛。每日的报纸都有这方面的大量信息动态,特别是周六和周日的报纸中,房屋买卖和租借广告有几十页之多。中介所所刊登的广告中,都有房屋概况的介绍,更多的是直接写明这二日看房的时间,而在平时看房是要事先预约的。
  
  好像在国人的印象中,国外多数居所是洋房(独居单幢的别墅)?这个要看这个国家、城市具体的概况了,如加拿大、澳洲、美国的一些城市,由于地大人口稀少,就具备了这些基本条件。而布市,这个人口占据阿国总人口三分之一的超级大城市,只有极少数的超级富翁在城外远郊,或偏远的省份有作为度假的居所。别墅洋房,多居处远离城市的郊外,在工作和时间的利用上,有很大的距离差,给人不方便感。所以,布市的绝大多数人和家庭,都居住在占有城市空间最合理的公寓房里。
  河北税务局5大举措确保综治工作扎实开展
  几乎所有房屋的价值在于所处的地段位置、面积大小和本身的质量。在我对国内房价、动态不够全面仔细了解的认为中,国内许多大城市房价最贵的地段是这个城市的中心地带(城中心)?欧美许多国家的大城市和布市的城中心都是办公集中之地,白天人来人往、热闹非凡,但一到晚上、周末和假节日,整个城中心几乎空无一人、一片寂静,犹如“死”城一般。由于非正常的人流量和特殊的环境,在生活必备的配套上不尽人意,所以城中心一直不是人们居住的首选,它的房价除了店铺门面外不是很高的。而中国各大城市的城中心多数都是繁华的文化、娱乐和商业中心,在居住环境的喜好上,我们和洋人有些传统上的差异和不一样的选择习惯。
 为切实做好综治工作,沧源县地方税务局强化组织领导,健全工作机制,排查各类问题,妥善解决矛盾,严格责任追究,综治工作取得了一定成绩。
 
一是强化组织领导。始终坚持把社会治安综合治理(平安建设)工作列入重要议事日程,牢固树立“信访无小事”的观念,做到落实综治维稳(平安建设)工作与落实地方税收各项工作同规划、同部署、同检查、同考核。按照“分级负责、归口办理”和“谁主管、谁负责”的原则,实行“一把手”为社会治安综合治理(平安建设)工作第一责任人,分管领导为直接责任人,班子其他成员按各自职责承担相应责任的领导责任制。形成了上下一致,各负其责,团结协作,齐抓共管的工作格局。
 
二是健全工作机制。健全预防机制,按照县委政府和市局要求,结合实际制定科学合理的实施措施,各项税收政策的制定力求严谨细致,更好地维护纳税人的利益;健全预警机制,对重大问题、敏感环节要切实做到防范在先,排查在先,监控在先;健全应急处理机制,根据可能发生的情况,及时制定各类应急预案,做到一有情况,能够按预案稳妥处置。
 
三是排查各类问题。组织专门人员,对全局内外在综治工作中可能出现的问题及薄弱环节逐一排查,梳理分类,并制定切实可行的解决方案。
 
四是妥善解决矛盾。始终坚持综治工作服务于税收工作、服务于维护群众根本利益,努力强化各项便民、惠民措施的落实,推动民生服务、矛盾纠纷化解、解决群众诉求等工作的深入开展。大力弘扬法治精神,加强法治思维,建设法治文化,规范执法行为,营造公平正义的税收法制环境。着力增强地税干部的政治警觉性和政治鉴别力,有效提升地税部门社会治安整体防控水平,切实维护社会的和谐稳定,进一步提高纳税人的安全感和满意度。
  
  在一个周六报纸的广告上,我看到了一幢面积大小、价格符合于自己要求的房子。但它地处一条单行的大道上(这个国家几乎所有的道路,都是单行道的),使我有些犹豫。如果这套房子的窗户是面向大道的,那么几乎是整天无法开窗的,即使到了深夜,不停息的行车声也是不会间断的。我还是决定先去看看再说,广告中所表明的各项房况太诱人了。
  
  我看房的习惯之一,是先从远处细看这幢楼的全貌。当我站在这幢暗红色共四层楼房对面时,我完全惊呆了,这不是一幢平常的公寓楼房!它整个墙面都是用石块砌筑的,而不是常用的砖块。墙面上有许多凹凸的动物和花卉的雕刻;支撑每个半圆形阳台两端的是两个头戴钢盔、身穿盔甲的古代武士;从外观中已经看出了层楼之间的空间是远远高于平常房了。这点对于我来说很重要,因为这一直是我追求的喜欢之一。现代的建筑商是从节约成本上作为首选,来建造房子的,所以把层楼空间压缩到一定的范围内。我们在影视剧中经常看到国外一些宫殿、教堂会有堂皇富丽之感觉,除了它本身精作细雕的各种装饰外,其中之一就是因为这些建筑物的内部空间都是高出平常许多。说简单一点,空间缺少一定高度的顶上是很难安装吊灯的,即使勉强装上了,它的美观也是缺乏比例的,所以多数人家都选用了吸顶灯,长杆大型的吊灯已经不适用现代建筑了。
  
  我穿过大道走近了这幢楼,首先映入眼神的是它的门。在我前期的日志里,曾说过我参观过许多博物馆。但我没说过曾经参观过“布市门窗博物馆”,博物馆在人们的观念中是储藏和展销艺术品的场所,而艺术品多属有文化、历史价值的物品。其实任何一样、一类有历史意义的精致品都可以作单项、或分类来开辟为博物馆的。布市在这方面就做到了,我还参观过男性如厕用的“便壶博物馆”呢。这些至少几百年前用的便壶,不仅有瓷器和铜质的,还有银质的,它的样子就如现在我们烧水用的壶,但进水口要粗大的多。那次我参观回家后,突然想到既然有男性用的便壶,怎么没看见有女性用的便壶呢?又是怎么样子的呢?抱着这个疑问,几天后我再次去了这个博物馆,进门就碰到了博物馆工作人员,是一个面部表情死板、为人不善的老女人,我问她:
  
  “请问,有女性便壶博物馆吗?”,
  
  她没有丝毫的本质工作态度,冷冷地回答我,不知道。我还不死心,再问:
  
  “那么女性便壶是什么样的呢?”,这二个问题都是应是在她回答的职责内,但她再次拒绝回答我的疑问,只是瞪着我用最干脆的语气回复我:
  
  “不知道!”。